Modernisierung clever planen

In den eigenen vier Wänden alt werden – das wünschen sich die meisten Besitzer einer selbst genutzten Immobilie. Eine umfassende Modernisierung älterer Wohnhäuser stellt hier eine gute Möglichkeit dar, Geld sinnvoll für die Altersvorsorge anzulegen. Um die Investition zu erleichtern, lassen sich dafür auch Fördergelder der KfW nutzen. Kombinieren lassen sich beispielsweise Förderprogramme aus den Bereichen „Altersgerecht umbauen“ und „Energieeffizient sanieren“. Eine altersgerechte Umgestaltung der Räume macht es einfacher, auch dann noch zu Hause wohnen zu bleiben, wenn die Beweglichkeit mit den Jahren nachlässt. Gefördert werden Maßnahmen, die den Zugang zum Haus erleichtern, Barrieren in oder zwischen den Räumen abbauen und Bewegungsflächen schaffen. Ebenfalls förderfähig sind Aufzüge und Bedienelemente wie etwa Motorantriebe für die Rollläden. Nutzen kann man die Förderung als zinsbegünstigte Kreditvariante im Programm Nr

. 159 oder als Zuschuss über das Programm Nr. 455, wenn die Umbauarbeiten ohne Kredit finanziert werden sollen.

Eine dauerhafte Senkung der Energiekosten leistet ebenfalls einen wichtigen Beitrag zur Altersvorsorge. Denn Energiekosten stellen in vielen älteren Häusern einen der größten Kostenblöcke dar. Trotz des momentan billigen Ölpreises rechnen Experten langfristig mit weiter steigenden Energiepreisen. Für die energetische Sanierung gibt es vier KfW-Programme, die sich auch mit dem altersgerechten Umbau kombinieren lassen.

Für die energieeffiziente Sanierung steht ebenfalls die Kredit- oder Zuschussvariante zur Verfügung. Zusätzlich kann auch über einen Ergänzungskredit die Umstellung der Heizungsanlage auf erneuerbare Energien gesondert unterstützt werden. Und damit die energetischen Sanierungsmaßnahmen auch zum gewünschte

n Ziel führen, gibt es zusätzlich einen Zuschuss für die professionelle Baubegleitung durch einen qualifizierten, unabhängigen Sachverständigen.