Themenwoche in der Rheinischen Post : Hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien
Mönchengladbach Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Mönchengladbach steigt weiter. Grund dafür sind die anhaltenden niedrigen Zinsen für Hypothekenkredite, vor allem aber die hohen Preise und leergefegten Märkte in Städten wie Düsseldorf und Köln. Das wirkt sich auch auf die Grundstückspreise in Mönchengladbach aus. Die sind in den vergangenen Jahren erneut sprunghaft angestiegen.
2019 kostete laut Gutachterausschuss der Quadratmeter in Mönchengladbach im Durchschnitt 280 Euro. Das waren rund zwölf Prozent mehr als zwei Jahre zuvor. Die Zahl der Immobilienkäufe ist dennoch gestiegen – um fast elf Prozent in 2019 im Vergleich zum Vorjahr. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sind gefragt. „Was auf den Markt kommt, ist sofort weg“, heißt es etwa bei der Stadtsparkasse Mönchengladbach, die auch Immobilien vermittelt. Preissteigerungen von fünf bis zehn Prozent alleine im vergangenen Jahr registrierten deren Vermittler, bei Grundstücken sogar um durchschnittlich 12,1 Prozent.
Auch die Mieten steigen. Laut dem Wohnungsmarktbericht der Stadt mussten die Mönchengladbacher Ende 2019 etwa 25 Prozent mehr für die Miete zahlen als noch im Jahr 2012.
Wohnen gehört für viele Mönchengladbacher und jene, die in die Stadt ziehen wollen, also zu den wichtigsten Themen. Damit verbunden ist auch die Frage, welche stadtplanerischen Weichen gestellt werden und wie die richtige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit aussehen soll. In den nächsten Jahren entstehen viele neue Wohngebiete, kommen Baugrundstücke auf den Markt, werden Teile der Stadt umgeplant und aufgewertet. Deshalb befasst sich die Rheinische Post ab 11. Juni in den Themenwochen „Wohnen und Stadtentwicklung“ mit den wichtigsten Entwicklungen in diesem Bereich.
So wird es etwa um die Neubaugebiete in verschiedenen Stadtteilen gehen, um das Wohnen in einem prominenten Denkmal, um Förderungen, die Immobilienbesitzer in Anspruch nehmen können, aber auch um große Projekte, die der Stadt ein neues Gesicht geben werden. Anlässlich der Themenwochen hat die RP ein Angebot zusammengestellt, das während dieser Zeit ein Gratis-Lesevergnügen ermöglicht – ohne Risiko, denn der Bezug endet automatisch.
Näheres zu dem Angebot finden Sie unter rp-online.de/mg2021
